Как составить договор арендыПланируя сдать свою квартиру в наем или наоборот снять арендное жилье, подумайте над заключением договора, который поможет решить спорные ситуации. Бланк договора найма можно получить в любом Расчетно-справочном центре. Как правило, договор составляется в трех экземплярах, один из которых хранится у собственника, другой у нанимателя, а третий сдается в РСЦ. В договоре указываются ФИО арендодателя и нанимателя, точный адрес и характеристики квартиры, предоставляемое в пользование нанимателю имущество в квартире. Также необходимо указать срок сдачи квартиры внаем, права и обязанности сторон, размер, порядок и сроки расчетов, ответственность сторон, основания расторжения договора и другие важные моменты. Прописываются правила проживания. Количество человек, которые могут находиться в квартире. Можно оговорить наличие домашних животных. В любом случае условия соглашения не должны противоречить действующему жилищному и гражданскому законодательству Республики Беларусь. К договору найма может прилагаться акт о приеме-передаче. Он носит произвольную письменную форму, составляется в двух экземплярах, каждый из которых хранится у сторон, заключивших договор найма. В Акте прописываются следующие пункты:
|
|